淡水區水源街一段公寓
淡水買屋 /
淡水買房
-
新北法拍房仲 新北市淡水區水源街一段 公寓1樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：818 萬
- 參考單價：33.37 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
水源街一段 47巷 45號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【114吉85695 盧OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/10/7
- 保證金：164 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.35 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 增建坪數：18.03 坪
- 土地面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於淡水水源街的法拍公寓，對於預算有限且重視交通便利性的買房者來說，是一個值得關注的標的。其最大吸引力在於相較於周邊二手房具有較低的門檻單價，且擁有捷運與學區優勢。
然而，購買前必須正視「老舊」帶來的挑戰。44 年的屋齡意味著潛在的高維修成本，且銀行核貸可能較為保守，建議確認頭款與貸款能力後再行決意。此外，一樓的居住品質與無車位問題，需視個人需求取捨。若您具備整修預算或資金充裕，願意以時間換取地段價值，此物件具備自住或置換潛力；若追求新穎社區或停車便利，則建議再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市烏來區新烏路五段平房 法拍屋
新北市 烏來區
新北法拍房仲 新北市林口區仁愛路二段 霍格華茲大樓 法拍屋
新北市 林口區
新北法拍房仲 新北市三重區三和路四段 公寓2樓 法拍屋
新北市 三重區
新北法拍房仲 新北市三重區福德南路 荷堤大樓 法拍屋
新北市 三重區
新北法拍房仲 新北市鶯歌區育樂街公寓 法拍屋
新北市 鶯歌區
新北法拍房仲 新北市三重區興德路 遠見科技總部大樓 法拍屋
新北市 三重區
新北法拍房仲 新北市淡水區學府路公寓 法拍屋
新北市 淡水區
新北法拍房仲 新北市三重區福德北路 三重捷徑大樓大樓 法拍屋
新北市 三重區
新北法拍房仲 新北市新莊區中正路新生巷公寓3樓 法拍屋
新北市 新莊區
新北法拍房仲 新北市泰山區辭修路公寓 法拍屋
新北市 泰山區